Komplexnosť riešenia
Komplexná rekonštrukcia bytového domu má najvyššiu návratnosť. Koľko tepla vlastne uniká cez jednotlivé časti domu? Podľa priemeru z výpočtov úniky tepla panelového domu sú okolo 30 až 40 % cez okná a 30 až 40 % cez obvodové steny. Cez strechu uniká 10 až 20 % tepla a cez podlahu nad terénom 5 až 15 %.
Pri zatepľovaní bytového domu treba zdôrazniť komplexnosť riešenia, t.j. riešiť celú konštrukciu budovy - strechu, steny, okná, strop nad suterénom, vstupné dvere a pod. a v náväznosti na to vykurovaciu sústavu. Riešenie problému treba zadať odbornej firme ktorá nepodporí riešenia typu - zo severu 8 cm, z juhu stačí 5 cm izolácie a pod., lebo sa ušetria peniaze (v noci a v zime je -15°C v okolí všetkých stien rovnako). Ten kto si myslí, že slnko v zime nahreje južnú stenu a využije toto teplo, tak nech radšej nezatepľuje. Nepochopil zmysel a účel zateplenia! Zateplením chránime konštrukciu budovy celoplošne. Cieľom zateplenia je udržať teplo budove a neprepustiť ho cez steny, strechu a okná von.
Hlavné zásady dodatočného zatepľovania
- návrh zateplenia si nechajte vypracovať a schváliť u profesne zdatnej firmy, ktorá Vám poskytne služby na odbornej úrovni, navrhne technické riešenia a zabezpečí dodávku a realizáciu prác na požadovanej kvalitatívnej úrovni
- steny izolujte z vonkajšej strany, nie vnútornej, pretože pri zatepľovaní z vnútra môže dôjsť ku kondenzácii vlhkosti medzi murivom a tepelnou izoláciou a tým k vytváraniu plesní
- zaizolujte všetky konštrukcie, ktorými dochádza k tepelným stratám vrátane strechy, pretože cez nezateplenú strechu uniká 10-20% tepla
- vymeňte staré drevené netesné okná za nové s izolačnými sklami, zabránite tak najväčším únikom tepla
- vymeňte staré okná za nové nielen v bytoch ale aj na chodbách
- zaizolujte strop nad suterénom, pretože spodné byty sú ochladzované z pivničných a chodbových priestorov, ktoré nie sú vykurované
- vymeňte vchodové dvere, ktoré sa väčšinou nezatvárajú, netesnia a tým zvyšujú tepelné straty objektu
Ak sa rozhodnete realizovať zatepľovanie, dodržujte tieto zásady
- používajte zatepľovací systém od jedného výrobcu,
- upravte oplechovanie na parapetoch, atike a rímsach podľa hrúbky tepelnej izolácie,
- prácu je vhodné vykonávať z lešenia, alebo závesnej lávky,
- otlčte nepevné časti starej omietky a otlčenú plochu vyspravte,
- podklad musí byť suchý, zbavený nečistôt a rovný,
- zatepľovanie nerealizujte pri teplotách nižších ako +5°C,
- vyhnite sa pôsobeniu dažďa pri nanášaní povrchovej úpravy
- vyhnite sa pôsobeniu silnému slnečnému žiareniu, aby nedošlo k vysychaniu materiálu.